装修知识

怎样跟装潢公司进行业务洽谈

字号+ 作者:www.myjkzx.com 来源:未知 2018-07-05 我要评论( )

与装潢公司的业务洽谈,关系到家庭装修的整个大格局和一切小细节。 业主与装潢公司接触,最先遇到的往往是设计师第一个招呼你的往往就是设计师,这和病人到医院挂号看病一样, 。。。。。。

  与装潢公司的业务洽谈,关系到家庭装修的整个大格局和一切小细节。

  业主与装潢公司接触,最先遇到的往往是设计师——第一个招呼你的往往就是设计师,这和病人到医院挂号看病一样,带有很大的偶然性——你碰到的设计师水平高低,全靠运气,事先无法确定。与设计师交谈一遍,至少要一小时。这时候如果不满意,既没有时间、也没有精力换一个交谈,而且也不好意思这样做。

  思想要统一

  业主去装潢公司洽谈,去的可能是一个人,也可能是全家一起出动。如果是一个人,事先应当考虑好自己的想法,以免到时候东拉西扯、漫不经心,遗漏了最关心的问题;如果是全家出动,一定要做到思想统一,不能到时候几个人七嘴八舌叫对方不知听谁的好。

  业主的意见不统一,有时候夫妻两人也是各人一套意见,这种情况很常见,也很令装潢公司为难。为了不得罪业主,又不跑掉生意,装潢公司通常采取折中主义:例如,客厅、书房听男主人的意见,厨房、卧室听女主人的意见。虽然这种做法容易被业主接受,可是却显得有些不伦不类,风格上很难统一,设计师也很难设计。

  思想统一既是完美设计的基础,也是装潢施工顺利进行的最关键的第一步。有的业主很不注意这一点,夫妻两人不但意见相左,而且针锋相对、互不相让,令洽谈无法进行下去,为此不欢而散的也绝非个别。

  掂掂设计师的分量

  与装潢公司业务洽谈,最初遇到的是装潢公司的报价方式。一般有两种情况:一是业主报出预算,由装潢公司结合业主的要求设计和报价;二是业主提出装修要求,由装潢公司进行报价。

  专家建议,业主最好不要一开始就提出自己“准备花多少钱、想达到什么样的装修效果”。否则,很可能会限制设计师的思路。这样设计出来的作品,既不能最大限度地发挥设计师的聪明才智,也不一定符合业主的内在需求。

  当然,作为设计师来说,他们最希望业主一开始就提出“准备花多少钱、想达到什么样的装修效果”。因为这种不费吹灰之力就探底成功,最方便设计师创作作品,甚至完全可以根据以往的经验照搬照抄、对号入座。

  专家建议,业主不要对设计师限制太多,可以要求设计师根据业主的职业特点、性情爱好、使用功能进行设计,这样最能考察设计师的设计能力。

  确认报价

  在对装潢公司进行实地考察以后,接下来可以请他们派人对你的新居实地测量,最终形成设计图以及详尽的报价单,上面列有非常具体的用料和施工量。

  业主拿到这些材料后,首先要看设计是否符合自己要求,然后请设计师解释这份设计方案,例如空间为什么要这样处理、材料为什么要这样运用等等。确认设计方案后,要仔细考察报价单中的每一个单项价格和用量是否合理,尤其是对房屋的测量数据是否真实。如果有出入,应当请设计师作出说明。

  签订合同

  在签订装修合同时,应当明确装修的具体要求和完工时间,不给装潢公司粗制滥造和拖延工期创造条件。

  合同中必须注明每一种装饰材料的具体品牌和型号,以防以次充好。每种材料的具体性能和价格,你可以到经销商那里去进行核实。

  在施工过程中,如果要对某些装修项目和装修材料进行变动,一定要填写“工程洽商单”之类的书面文件,把它作为装修合同附件。

  质量保修条文必不可少,而且一定要分清责任——如果属于施工和材料有问题,装潢公司应当无条件承担全部责任;如果属于用户的原因,双方进行协商处理。一般来说,装潢公司提供的工程保修期为1~3年,毫无疑问,业主应当尽可能地选择保修期长的企业。

  考虑是否要聘请家装监理

  如果你对家庭装修质量的要求较高、经济条件也允许、自己对装修又是标准的门外汉,这时候可以求助于正规的家装监理公司。这里强调的正规,是指所聘请的家装监理应当名副其实、物有所值,而不是走马观花、浮于表面,更不能“猫鼠勾结”,联合坑害你。

  正规的家装监理,会和业主一起,根据业主初步选定的几家装潢公司提供的装修预算、设计草图、服务承诺等条件,一起分析、选择“门当户对”的装潢公司,甚至可以陪同业主一起参观样板房和施工现场,而绝不会暗示、更不会推荐你找哪家装潢公司,因为这是你的权利,也是装潢监理的大忌。如果出现这种情况,表明这样的家装监理很难保持中立、公正。

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