装修知识

家庭装修如何制约家装监理

字号+ 作者:www。sz558。cn 来源:未知 2018-07-05 我要评论( )

家装监理的价值,表现在家装监理服务的全过程中。家装监理应当根据业主授权,以及国家有关法规、标准、政策,综合利用各种行政手段和技术手段,为维护业主权益服务。 明确监理 ......

  家装监理的价值,表现在家装监理服务的全过程中。家装监理应当根据业主授权,以及国家有关法规、标准、政策,综合利用各种行政手段和技术手段,为维护业主权益服务。

  明确监理目标

  业主委托家装监理从事监理的目的和依据,应当十分明确。在签订“委托家装监理协议书”中,业主应当明确所要达到的目标。家装监理应当为此指定一名监理负责人,为整个家庭装修项目监理承担责任;业主应当赋予监理负责人明确的决定权和执行权。

  家庭装修一般都要经过设计、预算、施工、验收4个阶段,家装监理的重点应当放在施工阶段。当然,业主也可以委托家装监理分阶段、分项目进行监理。

  在明确了监理目标、监理重点后,家装监理人员懂装修材料和装修工艺,所以能够在业主授权的范围内维护业主利益。尤其是一些关键项目如水电测试、室内污染安全检测、石材的放射性、甲醛的残留量、地板的含水率、地板的水平度、墙面的平整度等方面,如果没有监理严格把关,业主很难判别是否符合规定,这时候家装监理就真正派用场了。

  落实监理内容

  家装监理的监理内容,主要包括以下几方面:

  验收进场原材料

  这主要是检查所进场的各种装修材料品牌、规格是否齐全和一致,质量是否合格。如果发现无生产合格证、无厂名厂址的“三无产品”或伪劣商品,应当立即要求退换;对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程。

  控制施工工艺

  主要是督促、检查装潢公司严格执行工程技术规范,按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法、说明进行施工。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。必要时,对施工工艺做法和技术处理作指导,提出合理建议,以达到预期的设计效果。

  控制装修工期

  家庭装修工期直接影响着业主和装潢公司的利益,家装监理应当站在第三方的立场上,按照国家有关装饰工程质量验收规定履行自己职责,合理控制好施工工期。在保证施工质量的前提下尽快完成施工任务,在工程提前完工时更应把好质量关。

  控制装修质量

  负责装修质量的监督和检查、确保装修质量是家装监理的根本任务。凡是不符合施工质量标准的应当立即向施工者提出,要求予以纠正或停止施工,维护好业主的利益。对隐蔽工程分不同阶段及时进行验收,避免过了某一施工阶段而无法验收,从而留下安全隐患。

  协调内外关系

  家装监理需要协调业主、装潢公司、物业管理等之间的内外关系,以保证家庭装修能够顺利进行。

  协助竣工验收

  家装监理作为业主代表,在家庭装修工程结束时,应当协助业主进行竣工验收,并且在竣工验收合格书上签署意见,督促装潢公司做好保修期内的保修工作。

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。转载请注明装修公司/

网友点评
江苏快3 河北快3走势图 188彩票官网 优乐彩充值中心 八马彩票充值 凤凰彩票充值中心 17彩票官网 170彩票充值 欢乐城彩票官网 河北快3